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Location Bureaux 465 m² à 6 269 m²Optima, 27 Rue Victor Hugo, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
7 750 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau IVRY SUR SEINE 94200

OPTIMA - 27 RUE VICTOR HUGO 94200 IVRY SUR SEINE
En bord de Seine et aux portes de Paris, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble récent de bon standing avec services. L'immeuble est situé à proximité du RER C, métro ligne 7 et à tramway T3a. Optima vous offre de grands plateaux fonctionnels et lumineux de 2 200 m², divisibles à partir de 500 m².
Son hall double hauteur moderne et ses prestations qualitatives vous permettront d'accueillir vos clients et vos salariés dans les meilleures conditions.
Terrasse végétalisée dans l'esprit guinguette
Hospitality
Conciergerie
Espace de restauration multifonction (cafétéria, RIE, frigo-connecté)
Salles de réunion ou espace informel
Business center modulable et connecté
Espace wellness
Mobilité douce (borne de rechargement, rack à vélo sécurisé, box à trottinette, station de réparation vélo)
Immeuble incontournable !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/03/2026
Référence : OLBUR2118421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2118421/1OPTIMABureaux11119.00
OLBUR2118421/1OPTIMABureaux31145.00
OLBUR2118421/1OPTIMABureaux42279.00
OLBUR2118421/1OPTIMABureaux51726.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Business center : Salles de réunion partagée et modulables
Certification : Certification : HQE
Métro : M7/M8/M14/M15
Métro : M7
RER : C
Bus : Oui
Tramway : T3
Desserte routière : Oui
Gare : Austerlitz
Immeuble : Oui
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat de l'immeuble : Oui
Parking(s) : 158 Places
Parking(s) : 158 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Restauration : Redevance RIE 15€HT/m²/an
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : Oui
Autre élément : Cafétéria
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Hall d'accueil : Collectif
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Hauteur libre : 2,65 mètre(s)

Emplacement

27 Rue Victor HugoIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Optima

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 12 min à pied)

Avenue De France

1 km (soit 12 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 19 min à pied)

Maryse Bastié

2 km (soit 15 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 17 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 13 min à pied)

Baron Le Roy

3 km (soit 19 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RIVE GAUCHE S-O IDF (RGSO)

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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