Location Bureaux 257 m² à 1 003 m²94200 Ivry Sur Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 304 € HT/an
À partir de
4 070 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Ivry Sur Seine 94200

Au pied du périphérique, du métro et du Tramway, Immprove vous propose des bureaux entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux sont traversants et très lumineux. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez des archives et surtout des emplacements de parking sécurisées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4918540-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 374,46
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 257,95
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 370,79
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 13,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 13,11
Disponibilité Immédiate
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 8,17
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 037,78 m²
Étage 32 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux374,461er octobre 2026190 m²/an HT HC
4Bureaux257,951er octobre 2026190 m²/an HT HC
3Bureaux370,79Immédiate190 m²/an HT HC
1SSArchives13,3Immédiate60 m²/an HT HC
2SSArchives13,11Immédiate60 m²/an HT HC
2SSArchives8,171er octobre 202660 m²/an HT HC
1SSParkings-Immédiate1 300 U/an HT HC
Total1 037,78 m²
32 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne de bureaux
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Climatisation réversible en allèges
. Sanitaires en parties communes
. Plinthes périphériques avec courant fort
1 PARKING POUR 54 m²

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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