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Location Bureaux 233 m² à 1 838 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
4 854 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 900 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Ivry Sur Seine 94200

Dans un immeuble situé en front de périphérique, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 233 m². Plateaux traversants et lumineux livrés en open space.
Accès sécurisé : vidéosurveillance
Gardien 7h/19h
Deux halls d'accueil indépendants
Trois ascenseurs
Coffee Corner en rez-de-jardin
Espace conciergerie
Espace de détente et de gaming
Salle de réunion mutualisée
Visibilité périphérique
Terrasse aménagée et accessible
Accès PMR
Règlementation Code du travail
Climatisation réversible
Fibre optique
Faux-plafonds
Sanitaires privatifs
Open space
Surfaces rationnelles et lumineuses
Sols : moquette
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Bus Maurice Thorez - Barbès (BUS-125), Porte d'Ivry (BUS-27)
Métro Porte d'Ivry (METRO-7)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY), Porte d'Ivry (TRAMWAY)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1205751-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
9Bureaux395Immédiate
9Bureaux233Immédiate
6Bureaux315Immédiate
4Bureaux348Immédiate
3Bureaux314Immédiate
RdcBureaux233Immédiate
SSArchives263Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total2 101 m²
89

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer zone de services : 7 euros/m²/an HT
Electricité incluse dans les charges

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Philippe LIMOUSIN

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
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