Location Bureaux 325 m² à 1 023 m²69002 Lyon

À partir de
6 229 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 213 543 € HT/an

Location Bureau Lyon 69002

  • Accessibilité optimale : tram T1/T2, métro A, bus, SNCF (TER et grandes lignes)
  • Localisation stratégique sur les quais, proche de la gare de Perrache
  • Bâtiment tertiaire en façade de quai offrant visibilité et confort d’usage
Situé sur les quais du 2e arrondissement de Lyon, ce bâtiment tertiaire en bord de Saône bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier en pleine évolution. Développé sur plusieurs étages, il offre une excellente visibilité et un accès facile pour les salariés comme pour les visiteurs. La proximité immédiate de la gare de Perrache, accessible en quelques minutes à pied, permet de profiter d’une desserte complète : lignes de tram T1 et T2, trains grandes lignes et TER, métro A, ainsi que plusieurs lignes de bus dont certaines au pied de l’immeuble. Cet emplacement combine ainsi mobilité urbaine et régionale. Le secteur est complété par quelques commerces de proximité, un restaurant et une salle de sport, contribuant au confort de vie et de travail au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux325 m²230 € HT-HC/m²/an23/09/2025
4Bureaux349 m²230 € HT-HC/m²/an23/09/2025
4Bureaux349 m²230 € HT-HC/m²/an23/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Marie Guillot

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