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Location Bureaux 155 m² à 2 508 m²69002 Lyon

À partir de
3 230 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 150 510 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69002

Immeuble dessiné par AIRES MATEUS
Construit par Bouygues Immobilier
Dans le quartier de la Confluence et à proximité du tramway et des autoroutes A6 et A7, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 155 m² (commerce RDC) au sein de l'immeuble neuf PYLOTE.
Le bâtiment est classé ERP5 et bénéficie du label BREEAM Very Good. Nombreux parkings privatifs, excellente visibilité, locaux avec vue dégagée et performance acoustique et thermique dernière génération.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1359763-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCCommerce155,5Immédiate
R+4Bureaux301,1Immédiate
R+4Bureaux293,6Immédiate
R+3Bureaux300,1Immédiate
R+3Bureaux293,1Immédiate
R+2Bureaux302,8Immédiate
R+2Bureaux280Immédiate
R+1Bureaux302,3Immédiate
R+1Bureaux280Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 508,5 m²
17

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
Immeuble neuf livré en 2023
Immeuble édifié en R+6 bénéficiant d'une excellente visibilité
Implantation d'un coworking REGUS sur les étages 5 et 6
Label BREEAM Very Good
2 ascenseurs, 1 monte-charge
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Protections solaires type BSO
Hall traversant côté Rhône et côté jardin
Espace jardin accessible
Locaux vélo en sous-sol
Douches en RDC
Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
Panneaux voltaïques en toiture
Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
Plateaux neufs à aménager avec vue dégagée
Plateaux libres de toute contrainte structurelle
Balcons filants accessibles à tous les étages
Rafraichissement par groupe : un groupe froid par absorbation et un groupe froid par condensation
Hauteur sous plafond 2.70 m
Sol : moquette
Faux-plafond avec luminaires LEDS
Plancher technique
Bureau ERP 5 type W à tous les étages
Commerce au rdc classé ERP 5 type N
Surface RDC : 155,5 m²

Emplacement

Lyon 69002
SNCF Lyon-Perrache (France)
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1)
Bus Leclerc - Girondins (Ligne 60), Casimir - Perier (Ligne 63), Charlemagne - C. Perier (Ligne S1)
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France)
Autoroute Autoroutes A6 et A7
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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