Location Bureaux 289 m² à 3 786 m²69005 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 148 313 € HT/an
Taxe foncière : 124 962 €/an
À partir de
3 892 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69005

« O' SAÔNE » en plein coeur de Lyon sur les quais, à proximité de la gare Perrache et de nombreux commerces et services.
Immprove vous proposes ces belles surfaces de bureaux, divisibles à partir de 300m², avec une vue dégagée sur la Saône et le quartier de Confluence.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Cafétéria
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Choulans - Tourelles (BUS-C19, BUS-C21, BUS-46, BUS-49, BUS-55), Pont Kitchener RD (BUS-C20, BUS-C20E, BUS-31), Les Etroits (BUS-8), Verdun - Rambaud (BUS-S1), Pont Kitchener R.G. (BUS-PL3)
Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Perrache (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11198660-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+5
Type Bureaux
Surfaces 596,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R+7
Type Bureaux
Surfaces 704,72
Disponibilité Sous option
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R+7
Type Bureaux
Surfaces 596,5
Disponibilité Sous option
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R+6
Type Bureaux
Surfaces 596,62
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 700,43
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 302,64
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 289,09
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 30,45
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 816,85 m²
Étage 38 Sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+5Bureaux596,4Immédiate165 m²/an HT HC
R+7Bureaux704,72Sous option165 m²/an HT HC
R+7Bureaux596,5Sous option165 m²/an HT HC
R+6Bureaux596,62Immédiate165 m²/an HT HC
R+1Bureaux700,43Immédiate155 m²/an HT HC
R+1Bureaux302,64Immédiate155 m²/an HT HC
R+1Bureaux289,09Immédiate155 m²/an HT HC
SSArchives30,45Immédiate70 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total3 816,85 m²
38 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space
Conditions particulières à la location : Cotisation espace restauration : 3 euros/m²/an HT
Assurance : 1,44 euros/m²/an HT

Emplacement

Lyon 69005

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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