Location Bureaux 181 m² à 780 m² - Photo 1

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Location Bureaux 181 m² à 780 m²69006 Lyon

À partir de

3 169 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 51 500 € HT/an

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Location Bureau Lyon 69006

Valoris Real Estate vous propose des bureaux de qualité, idéalement situés au coeur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2025

Référence : 69_008229

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Commentaires
RDC + mezzanine	599 m² (306+293 m²)	125 790 €	39 500,00 €	cloisonné
R+5	181.30 m² - le lot va étre rénové	38 073 €	12 000,00 €	cloisonné

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Cuisine

Climatisation

Gardien

- Immeuble de bureaux
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnées et open-space
- Moquette au sol
- Plafond et luminaires LED
- Cloisonnement vitrés de très bonne qualité
- Coin cuisine
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique à prévoir à la charge du preneur
Etage : RDC / R+1 / R+5

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 181 m² à 780 m²69006 Lyon

Location Bureau Lyon 69006

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Candice Cavicchioli