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Location Bureaux 473 m²Quai charles de gaulle, 69006 Lyon

9 854 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Lyon 69006

NCT Lyon vous propose 473 m² de bureaux lumineux dans le 6 -ème arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Cité International.
Belles prestations : Terrasse donnant sur le parc tête d'or, coin cuisine, plusieurs bureaux cloisonnés, zone de service.
Disponibilité : 31/10/2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Professionnel
Régime fiscal : PAS DE FISCALITE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 31/10/2023
Référence : L_ASM107593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er473,00 m²BureauxNous consulter

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Contrôle d’accès au site par badge
Placards de rangement
Panneaux acoustiques
Climatisation réversible
Faux plancher Technique
Sol : Moquette + Parquet PVC
Grand Open Space
Grande salle de réunion
3 bureaux de 2-3 postes
Local stockage/ Baie de brassage
Coin cuisine/Salle de repos
Sanitaires privatifs
Espace lounge disponible
Terrasse
QPPC 13%: Envir. 63,5 m²
Bail commercial ou professionnel selon profil

Emplacement

quai charles de gaulleLyon 69006
Lignes de bus C1 C4 C5
Station Vélo'V
Situé à 10 min de la Gare Part Dieu

Transports en commun

Musée d'Art Contemporain

123 m (soit 2 min à pied)

Bus3271145

Université Lyon 1

1206 m (soit 16 min à pied)

Tramway14

Condorcet

1345 m (soit 18 min à pied)

Tramway14

Cuire

1416 m (soit 19 min à pied)

MétroC

Le Tonkin

1450 m (soit 19 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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