Location Bureaux 268 m²13001 Marseille

3 797 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Location Bureau MARSEILLE 01 13001

MARSEILLE 1er
Bureaux à louer
BNP PRE vous propose à la location 268 m² environ de bureaux dans le 1er arrondissement de Marseille. Au sein d'un immeuble Haussmannien, ces bureaux aux prestations haut de gamme vous offriront un espace de travail agréable.
MARSEILLE 1er BOULEVARD D'ATHÈNES BUREAUX À LOUER
Situés en plein coeur du centre-ville marseillais, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique sur le Boulevard d'Athènes, à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles et des principaux axes de transports en commun.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 268 m², disponible immédiatement, offrant un cadre de travail fonctionnel et central, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique.
Les bureaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité et offrent des espaces de travail lumineux et bien distribués. Ils sont équipés de deux sanitaires privatifs avec lavabos, une douche, un espace cuisine, de fenêtres en double vitrage avec menuiseries PVC, ainsi que d'un éclairage LED par luminaires suspendus. Les sols associent parquet en pointe de Hongrie et résine, apportant un cachet soigné et une identité qualitative aux espaces.
Dessertes
Métro : lignes M1 et M2 Station Marseille Saint-Charles
Tramway : lignes T2 et T3 Station Belsunce Alcazar
Bus : lignes 52, 509, N2
Gare Saint-Charles : accès immédiat
Accès autoroutiers : rapide via A7 et tunnels urbains
Métro : M1 et M2, Station Marseille-Saint-Charles
Bus : 52, 509, N2
Tramway : T2 T3, Station Belsunce Alcazar
Desserte routière : Autoroute Nord
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Type chauffage : Collectif
Autre élément : Douche
Autre élément : Cuisine attenant une salle de repos
Fenêtres : double vitrage, menuiseries PVC
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
Sol bureaux : Parquet pointe de Hongrie et résine
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) avec lavabos
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLBUR2537360
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+2*BureauxR+2268.00

Emplacement

Marseille 13001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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