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Location Bureaux 148 m² à 1 297 m²13008 MARSEILLE 08

À partir de
2 837 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau MARSEILLE 08 13008

MARSEILLE 8ème
Bureaux à louer
BNPPRE vous propose 1 297 m² de bureaux divisibles à la location dans le 8ème arrondissement de Marseille.
Bureaux à louer 165 avenue du Prado 13008 Marseille
Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au 165 avenue du Prado, Marseille 8e, implanté sur l'un des axes les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Le métro en pied d'immeuble permet une connexion optimale.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès et la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les parties communes ont été rénovées avec des matériaux de qualité.
1 297 m², divisibles à partir de 148 m², lumineux et fonctionnels, permettant une flexibilité d'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte. Vue Notre-Dame de la Garde et collines.
Les lots sont rénovés ou en excellent état. Des parkings en sous-sol viennent compléter ce bien.
Prestations & services
Accueil avec gardien
Contrôle d'accès et alarme
2 ascenseurs
Salle de réunion
Cuisine et espace de convivialité
Accessibilité PMR
Localisation & accessibilité
D'une excellente desserte en transports en commun
D'un accès rapide aux principaux axes routiers
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2532394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
2ème étage165 PRADOBureaux2232.80
4ème étage165 PRADOBureaux4148.00
5ème étage165 PRADOBureaux5261.00
6ème étage 1165 PRADOBureaux6380.40
6ème étage 2165 PRADOBureaux6275.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Métro : ligne 1 Périer à moins de 100 m
Bus : Lignes 19-21-22-22S
Desserte routière : par le tunnel Prado Carénage
Aéroport : Marseille Provence à 30 min
Gare : Gare St Charles à 15 min en métro
Autre desserte : Autoroute Est à 5 mn
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Turcat Méry
Espaces Co-working : 10 Places divisibles en 3 bureaux aménageable en Open-space
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Plateau traversant
Autre élément bureau : Cuisine et espace de convivialité
Autre élément bureau : Salle de réunion

Emplacement

MARSEILLE 08 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mme Marie Seib

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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