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Location Bureaux 229 m²
Cours d'Estienne d'Orves
13001 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 € HT/an
Taxe foncière : 3 528 €/an
4 000 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13001

  • Entre Vieux-Port et Cours d'Estienne d'Orves
  • Bureaux en duplex avec beaucoup de cachet
  • Au coeur de toutes les commodités
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en duplex de beau standing, idéalement située dans le coeur battant du centre-ville de Marseille, entre le Vieux-Port et le cours d'Estienne d'Orves.
Ce plateau de bureaux séduit par sa belle luminosité naturelle et ses prestations de qualité, offrant un environnement de travail agréable et valorisant pour votre activité.
Les locaux disposent d'une mezzanine apportant du cachet et une organisation fonctionnelle des espaces, d'un parquet au sol qui renforce leur élégance, ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville marseillais.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 229 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage229 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en duplex de beau standing, idéalement située dans le coeur battant du centre-ville de Marseille, entre le Vieux-Port et le cours d'Estienne d'Orves. Ce plateau de bureaux séduit par sa belle luminosité naturelle et ses prestations de qualité, offrant un environnement de travail agréable et valorisant pour votre activité. Les locaux disposent d'une mezzanine apportant du cachet et une organisation fonctionnelle des espaces, d'un parquet au sol qui renforce leur élégance, ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville marseillais.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,41 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux avec beaucoup de cachet
  • Entre Vieux Port et Cours d'Estienne d'Orves
  • Hyper centre ville

Emplacement

Marseille 13001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-Jacques Orsoni

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