Location Bureaux 1 496 m²146 Avenue De Toulon, 13010 Marseille

20 893 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 850 € HT/an
Taxe foncière : 24 400 €/an

Location Bureau Marseille 13005

COLLIERS vous propose à la location des plateaux de bureaux ERP 5 d'une surface totale de 1 496 m' non divisibles situés dans le 5ème arrondissement de Marseille à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Adapté parfaitement pour une école.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : 1344882-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux323,14
RdCBureaux1 172,9
Total CelluleBureaux1 496,04Juin 2026167,59 HT/HC/m²/an
Total1 496,04 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse
Surface ERP adaptée pour école ou association
Patio intérieur
Beau linéaire vitrine
PMR
Salles de classe
Local traversant
5 emplacements de parking souterrain situées copropriété Les Terrasses du Méditerranée
Surface RDC : 1172,9 m²

Emplacement

146 Avenue De ToulonMarseille 13010

Transports

Baille

700 m (soit 6 min à pied)

Castellane

1 km (soit 10 min à pied)

La Timone

2 km (soit 14 min à pied)

Périer

2 km (soit 12 min à pied)

Marseille Blancarde

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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