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Location Bureaux 220 m²13008 Marseille

3 300 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 500 € HT/an

Taxe foncière : 6 200 €/an

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Location Bureau Marseille 13008

WERIZ vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Marseille, dans le 8ème arrondissement. Cette surface de 220 m², non divisibles, se trouve dans un immeuble indépendant en R+1 avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Bénéficiant d'une belle visibilité et de places de parking, cet espace de bureaux est idéal pour votre entreprise. Entièrement mis aux normes PMR, cet immeuble en bon état propose des parties communes soignées.
Situé en R+1
Ascenseur
Climatisation réversible
Faux plafond
Sanitaires H/F à chaque niveau
4 places de parking
Situation/Transports :
Bus Sablier Cité Borély (BUS-44), Hambourg Leau (BUS-47)
Métro M2 - Rond Point du Prado
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 24 minutes
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
Autoroute Tunnel Prado SUD à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer parking inferieur : 1 000 euros /u /an HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1312320-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	220 m²	180 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

Location Bureaux 220 m²13008 Marseille

Location Bureau Marseille 13008

Emplacement

Énergie

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