Location Bureaux 239 m² à 502 m²467 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

À partir de
4 386 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 072 € HT/an

Location Bureau Marseille 13008

Location Bureaux 246 m² à 502 m²

220 € HT-HC/m²/an

Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking
Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun.
Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 503 m² divisibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : 1305037-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Lot 3Bureaux255,7Immédiate220 HT/HC/m²/an
1Lot 3bisBureaux246,9Immédiate220 HT/HC/m²/an
Total502,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble en R+3
1 ascenseur
Espaces verts
Accès mobilité réduite
Possibilité d'ERP
Immeuble indépendant en R+3
Plateaux modulables (cloisonnement amovible)
Cuisine
Espaces extérieurs, Terrasse
Espace de stockage
Salle de réunion
Faux plafond
Chauffage : Climatisation réversible
Prises courant fort et prises RJ45
Fibre optique
Alarme
Nombreux emplacements de parking
Immeuble indépendant

Location Bureaux 239 m²

220 € HT-HC/m²/an

Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking
Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun.
Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 239 m² environ non divisibles.
Nombreux emplacements de parking.
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : 1391656-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCLot 1Bureaux239,2Immédiate220 HT/HC/m²/an
Total239,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble en R+3
1 ascenseur
Espaces verts
Accès mobilité réduite
Possibilité d'ERP
Immeuble indépendant en R+3
Plateaux modulables (cloisonnement amovible)
Cuisine
Espaces extérieurs, Terrasse
Espace de stockage
Salle de réunion
Faux plafond
Chauffage : Climatisation réversible
Prises courant fort et prises RJ45
Fibre optique
Alarme
Nombreux emplacements de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 239,2 m²

Emplacement

467 Avenue Du PradoMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

1 km (soit 14 min à pied)

Périer

2 km (soit 20 min à pied)

Castellane

3 km (soit 4 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Blancarde

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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