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Location Bureaux 239 m² à 742 m²467 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

À partir de
4 382 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 994 € HT/an

Location Bureau Marseille 13008

Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking
Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun.
Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 503 m² divisibles.
Immeuble en R+3
1 ascenseur
Espaces verts
Accès mobilité réduite
Possibilité d'ERP
Immeuble indépendant en R+3
Plateaux modulables (cloisonnement amovible)
Cuisine
Espaces extérieurs, Terrasse
Espace de stockage
Salle de réunion
Faux plafond
Chauffage : Climatisation réversible
Prises courant fort et prises RJ45
Fibre optique
Alarme
Nombreux emplacements de parking
Immeuble indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 1305037-0L, 1391656-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux239 m²220 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux256 m²220 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux247 m²220 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1980

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

467 Avenue Du PradoMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

1 km (soit 13 min à pied)

Périer

2 km (soit 20 min à pied)

Castellane

3 km (soit 4 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Blancarde

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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