Location Bureaux 230 m²13009 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 500 €/an
4 600 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13009

Colliers vous propose à la location des bureaux remarquables d'une surface de 230 m² au coeur de marseille, dans le quartier prisé de SUD.
Entièrement rénové pour 2026, cet immeuble « 395 michelet » offre des prestations de qualité dans un cadre de travail optimal.
L'immeuble dispose d'une climatisation
gainable garantissant un confort optimal en toute saison. L'immeuble est pleinement accessible aux personnes à mobilité réduite avec accès, sanitaires, rampe adaptés, en conformité avec la réglementation en vigueur. L'immeuble offre une terrasse, des espaces extérieurs privilégiés pour vos moments de détente.
Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : 30/10/2026
Référence : 2153808-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité 31 octobre 2026
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 230 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2Bureaux23031 octobre 2026240 HT/HC/m²/an
Total230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Prestations de qualités
Climatisation gainable (2026)
PMR : accès, sanitaires, rampes
Toiture : bon état (tuiles)
Menuiseries : neuf (PVC)
Terrasse
3 parkings extérieurs
Surface RDC : 93,56 m²

Emplacement

Marseille 13009

Transports

Aéroport : Marseille

38 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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