Location Bureaux 404 m² à 903 m² - Photo 1

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Location Bureaux 404 m² à 903 m²13011 Marseille

À partir de

5 892 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 900 € HT/an

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Location Bureau Marseille 13011

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives.
Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine.
Début travaux façades début mars 2024
Climatisation : Réversible en allège
Bureaux cloisonnés/Ouverts
Open space
Câblage informatique : RJ 45
Entrée indépendante
Ascenseur(s) : à venir
Accès PMR à venir
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s)
Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives
Parkings ;
LOT 1 : 7 + 1 PMR
LOT 2 : 8 + 1 PMR
Situation/Transports :
Bus Lignes : 50,15, 15s, 12B, 12S,
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes
SNCF Gare Saint Marcel à 5 minutes
Autoroute A50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe foncière :
LOT 1 : 5 950 euros
LOT 2 : 7 350 euros

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/11/2025

Référence : 1235560-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	404 m²	175 € HT-HC/m²/an	14/11/2025
1	Bureaux	499 m²	175 € HT-HC/m²/an	14/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

Location Bureaux 404 m² à 903 m²13011 Marseille

Location Bureau Marseille 13011

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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