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Location Bureaux 84 m² à 516 m²13011 Marseille

À partir de
1 600 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 352 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13011

WERIZ vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées dans un immeuble indépendant, à proximité du parc La Valentine Vallée Verte à Marseille 13011. Les locaux sont livrés neufs, il est possible de les livrer équipés en mobilier. Ils sont disposés comme suit : un grand open space, un coin cuisine et des sanitaires privatifs.
Les bureaux disposent de 4 places de stationnement privatives en extérieur. Possibilité de louer une cave en complément.
Bâtiment indépendant divisé en 6 lots Locaux Neufs
Ensemble immobilier sécurisé
Belle luminosité
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
4 parkings extérieurs par lot
6 caves
Chaque lot dispose d'une cellule de confinement (conformité attestée par UBAT (10/01/22)
Idéal pour professions libérales, showrooms et bureaux
Surface RDC : 516 m²
Situation/Transports :
Bus St Menet Pompiers (BUS-51)
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
SNCF Gare La Barasse à 5 minutes
SNCF Gare La Penne-sur-Huveaune à 5 minutes
Autoroute A50, A52
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1266650-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLOT 2Bureaux108Immédiate
RdCLOT 3Bureaux108Immédiate
RdCLOT 4Bureaux108Immédiate
RdCLOT 5Bureaux108Immédiate
RdCLOT 1Bureaux84Immédiate
Total516 m²
25 Ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 50 euros HT / place / mois (minimum de 4 places / lot)
Loyer caves : 200 euros HT / cave / mois
Loyer Lot 2 : En cas de location meublée 225 euros m²/an HT HC
Les meubles sont également disponibles à l'achat pour un montant de 18 000 euros HT

Emplacement

Marseille 13011
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WERIZ

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
Réactif, WERIZ est là pour vous apporter un service à forte valeur ajoutée, quel que soit votre positionnement, propriétaire, promoteur, investisseur, entreprise en croissance ou chef d'entreprise à l'écoute de ses salariés.
Nous vous proposons les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de bien, la surface, le secteur géographique, à la location comme à la vente.

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