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Location Bureaux 180 m² à 446 m²59 Av. André Roussin, 13016 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
À partir de
2 025 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13016

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 180 - 446 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC180 - 446 m²135 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

Bureaux 446 m² divisibles — 59 avenue André Roussin, 13016 Marseille À proximité immédiate de l'A55, dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux, un plateau de 446 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 180 m², disponible en janvier 2027. Bureaux cloisonnés, sol moquette, 2 salles de réunion, cuisine, local archives et bloc sanitaires H/F privatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une alarme intrusion et d'une vidéosurveillance du parking. 8 emplacements de stationnement privatifs extérieurs, dont 2 points de charge privatifs pour véhicules électriques. Accès A55 à 0,7 km Arrêt de bus face à l'immeuble Gare Marseille Saint-Charles à 10 km Aéroport Marseille-Provence à 16,8 km et gare Aix-TGV à 17,2 km Bail commercial 3/6/9 Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Charges et taxes : 70 € HT/m²/an. Provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT Honoraires locataire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature Mdt407

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Imprimante

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Emplacement

59 Av. André RoussinMarseille 13016

Transports

L'estaque

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Antoine

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

17 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Avenue Andre Roussin
13016 Marseille
SEFIMMO, agence à taille humaine spécialisée dans la gestion locative et technique s'est implantée à MARSEILLE en 2008. SEFIMMO a choisi de ne gérer qu'un nombre limité de lots, situés dans la grande région Marseillaise et n'appartenant qu'à des investisseurs privés locaux dans le triple but d'avoir : - une réactivité optimale dans le traitement des désordres techniques ou des questions administratives et comptables, grâce à un interlocuteur unique et privilégié pour chaque client mandant. - une bonne connaissance du marché en agissant sur un secteur défini et limité. - des relations Bailleur/Locataire/Gestionnaire facilitées par la présence sur place de tous les acteurs.
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Kenan Lançon

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