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Location Bureaux 100 m²33380 Mios

1 598 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 650 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
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Location Bureau Mios 33380

MIOS ZONE DU MASQUET
AXE IMMO PRO vous propose à la location au coeur de la zone du MASQUET a? MIOS a? proximité de la sorties de la voie rapide BIGANOS/MIOS un très beau plateau de bureaux d'environ 98M2 situé sur un site clos et sécurisé.
Ces bureaux se composent d'une grande salle d'accueil d'environ 60M2.
Deux bureaux de surfaces respectives de 16,40M2, 15,40M2 -
Un Sanitaire WC hommes / femmes - Courant faible et courant fort - Très belle luminosité - Possibilité affichage enseigne.
Très belles prestations - Portail électrique - Caméra de surveillance.
Possibilité d'y créer 5 bureaux avec un accueil de 18 M2.
5 places de parking.
Bien à visiter rapidement.
Disponibilite? immédiate.
Loyer : 190.00 €.HT/m2/an soit 1550.00 €.HT/mensuel.
Charges : Environ 100.00 €.HT/Mois soit 1200.00 €.HT/An.
Taxe Foncière : Environ 900.00 €/An.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Paiement du loyer trimestriel ou mensuel a? définir avec le BAILLEUR.
Possibilité de rajouter un dépôt/Entrepôt d'environ 165 M2 composé de trois portes sectionnelles motorisées au prix de 1500,00 €.HT/Mois.
REFERENCE - LP201
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT a? la charge du Preneur.
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail : axe-immo@outlook.com
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : LP201-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux100 m²192 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2015

Emplacement

Mios 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

340 Rue Des Bernaches
40460 Sanguinet
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine. Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance. N’est-il pas idéal... De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ? De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ? De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ? D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur. Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
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