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Location Local d'activités 335 m² à 772 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 649 € HT/an
À partir de
6 377 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Montrouge 92120

Immprove vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace », des locaux de bureaux et des locaux d'activités tertiaires climatisés. Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas).
. Immeuble restructuré de bureaux indépendants
. Façade en pierre de taille
. Parkings sous sol
. Fibre optique
. Interphone / Digicode.
Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée
. Entrée privative et sécurisée
. Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire
. Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle
. Cuisine et espace détente aménagé
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée
. Sol PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Pré- câblage informatique
Bâtiment A sur rue : 335,1m² de bureaux au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur
. Bureaux en excellent état
. Climatisation réversible en faux plafond
. Cloisonnement amovible de type loft
. Sanitaires en parties privatives.
. Sol parquet
. terrasse privative d'une cinquantaine m²
. Cuisine aménagée
Immeuble indépendant
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Metro Gentilly (B)
Metro Porte d'Orléans (4)
Tramway Porte d'Orléans (3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5699260X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 335,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 284,32 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 197
Disponibilité Immédiate
Loyer 185,52 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Loyer 185,52 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 56
Disponibilité Immédiate
Loyer 185,52 m²/an HT HC
Étage Total Cellule ZD
Type Bureaux
Surfaces 437
Disponibilité Immédiate
Loyer 185,52 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 828,1 m²
Étage 17 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux335,1Immédiate284,32 m²/an HT HC
1Bureaux197Immédiate185,52 m²/an HT HC
RDCActivités240Immédiate185,52 m²/an HT HC
SSArchives56Immédiate185,52 m²/an HT HC
Total Cellule ZDBureaux437Immédiate185,52 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total828,1 m²
17 en sous-sol

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent le foncier.

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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