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Location Bureaux 440 m²44 Rue Fouré, 44000 Nantes

8 067 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nantes 44000

SURFACE ATYPIQUE ! Coeur du quartier Madeleine - Champ de Mars
En centre ville dans une environnement calme et dynamique, BNPPRE vous propose un espace atypique, type loft, de 440 m² en excellent état.
Dans un bâtiment de 1870 totalement rénové, cette surface en duplex vous propose :
au RDC : plusieurs salles de réunions, 1 cuisine, 1espace détente, 1 local de stockage, 3 sanitaires, 1 garage fermé
à l'étage : un grand plateau ouvert qui profite d'une verrière et d'une belle hauteur sous plafond
L'ensemble de ces espaces tournent autour d'un patio intérieur arboré de palmiers.
Les locaux sont livrés câblés, fibrés, climatisés et bénéficient d'un double accès indépendant depuis la rue.
6 places de parkings inclus dans le loyer.
Local vélos sécurisé.
Disponibilité : 01/06/2025
Référence : OLBUR2531731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
EmissionGES : 7 Kg CO2/m2/an 09/09/2016
ConsommationEnergetique : 232 Kwh/m2/an 09/09/2016
Bus : Hub COMMERCE à 15 min à pied
Bus : Busway 4 - Cité des Congrès : à 6 min à pied
Tramway : Lignes 2 et 3 - Aimé Delrue : à 5 min à pied
Gare : à 13 min à pied, 4 min en vélo
Fibre optique : FTTO
Autre élément : 2 entrées sur rue
Autre élément : Garage
Salle informatique : Baie de brassage
Aménagement des bureaux : Oui
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 3 Privatif(s)
Douche(s) : 1
Autre élément bureau : Espace Cuisine
Autre élément bureau : 1 patio intérieur

Emplacement

44 Rue FouréNantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

21 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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