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Location Bureaux 538 m²NOUVELLE VAGUE, 44000 Nantes

9 417 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nantes 44000

RARE SUR LE SECTEUR ! - EURONANTES
BNPPRE vous propose à la location une surface de bureau de 538 m² dans le quartier phare d'EuroNantes : A VOIR RAPIDEMENT !
Dans un immeuble phare, surface lumineuse de bureaux de 538 m² en étage. Ces locaux en très bon état sont livrés : aménagés et climatisés ; en Espaces ouverts et/ou bureaux cloisonnés; avec salles de réunion et espace détente; en finition béton brut dans les bureaux, moquettes en parties communes. Belles prestations !
Excellente accessibilité : Gare TGV / TER à 10 minutes à pied ; Tramway L1Moutonnerie à 5 min - Bus C3 et Busway 5, Berlin /Haubans, à 2 min. Local vélo dans l'immeuble et station bicloo vélo partagé au pied de l'immeuble
Ce lot dispose également de 7 places de parkings en sous-sol.
Nombreux parkings publics et parking relais sur le secteur.
Au coeur d'EuroNantes, cet ensemble emblématique certifié BREEAM Very Good dispose d'un jardin paysager.
Vous pourrez également profiter d'un large choix de restauration au pied de l'immeuble.
Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches : tous les services sont présents à proximité immédiate.
Le Centre historique de Nantes est situé à seulement à 13 minutes par le Chronobus C3 (station "COMMERCE").
Premier quartier d'affaires de Nantes, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : OLBUR2426341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2426341/1NOUVELLE VAGUEBureauxR+1538.13

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Bus : BUSWAY 5 - BERLIN
Bus : Chronobus C3 - BERLIN
Tramway : L1 "MOUTONNERIE"
Gare : à 10 min à pied
Type chauffage : Urbain
Fibre optique : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Oui
Autre élément bureau : Oui

Emplacement

Nantes 44000
Nom de l'immeuble : NOUVELLE VAGUE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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