Location Bureaux 111 m²44200 Nantes

2 082 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 604 € HT/an
Taxe foncière : 2 870 €/an

Location Bureau Nantes 44200

ILE DE NANTES - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés sur l'île de Nantes.
Vous bénéficiez d'un bel espace accueil, une kitchenette/ salle de pause, 3 bureaux cloisonnés, un open-space, un espace de rangement, une salle de réunion et des sanitaires communs.
Vous profitez d'un emplacement idéal au pied du tramway apportant une excellente accessibilité au centre-ville et au sud Loire.
Possibilité de louer plus tôt.
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
Les locaux, en bon état, sont aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace de rangement
. Salle de réunion
. Espace détente
. Kitchenette
. Sanitaires communs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF à 17 minutes
Tram lignes 2 - 3
Bus lignes 3B - 26
Velib' à promixité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13990660-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1111er mai 2026
Total111 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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