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Location Bureaux 285 m² à 1 845 m²44300 Nantes

À partir de
4 228 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nantes 44300

INFINITY - HALUCHERE
BUREAUX NEUFS - A LOUER
Venez découvrir des plateaux de bureaux neufs ! Les locaux sont livrés aménagés non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi.
Les prestations de l'immeuble :
INFINITY permet une parfaite divisibilité verticale ou horizontale
Les plateaux sont très lumineux : tous en 1er jour
les surfaces varient entre 270 et 600 m² environ
Deux terrasses privatives orientées Sud aux 1er et 2ème étages
Un grand patio arboré accessible à tous, au coeur de l'îlot
15 places de stationnement privatif.
un local vélos de 26 places
Règlementaire :
Classement ERP5 - catégorie W
Capacitaire : RDC : 49 personnes - En étages : 199 personnes
Emplacement :
Idéalement situé au pied du tramway et du périphérique Est, INFINITY est un immeuble connecté à la métropole nantaise !
Le pôle multimodal Haluchère concentre les lignes tramway, chronobus, et le tram-train reliant la Gare TGV à ChateauBriant.
L'environnement commercial PARIDIS / LA BEAUJOIRE permet aux usagers de profiter d'une large offre de commerces et de restauration.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2530752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 + Terrasse - A1IINFINITYBureaux1340.00
R+1 + Terrasse - A1IINFINITYTerrasse114.00
R+1 + Terrasse - A2IINFINITYBureaux1295.00
R+1 + Terrasse - A2IINFINITYTerrasse112.00
R+1 + Terrasse - A2IINFINITYTerrasse212.00
R+2 + Terrasse - A1IINFINITYTerrasse214.00
R+2 + Terrasse - A1IINFINITYBureaux2340.00
R+2 + Terrasse - A2IINFINITYBureaux2295.00
R+3IINFINITYBureaux3290.00
RDCIINFINITYBureaux0285.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : C1 - C6 + bus 23-77-85-98
Tramway : L1 - HALUCHERE
Desserte routière : accès rapide périph. Est
Aéroport : à 20 minutes
Gare : à 15 min en tramway
Catégorie ERP : 5 catégorie W
Label cible : E+C-
Effectif théorique : 49 personne(s) en RDC
Effectif théorique : 199 personne(s) dans les étages
Etat des locaux : Neuf
Fibre optique : Raccordement pied d'immeuble - précâblage
Autre élément : Ventilation double flux
Autre élément : Grand patio arboré en coeur d'îlot
Autre élément : Performance énergétique RT 2012-30%
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Revêtement dalles moquette en partie Bureaux

Emplacement

Nantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Margot Simon

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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