Location Local d'activités 421 m² à 2 836 m²93200 Saint-Denis

À partir de
5 263 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 061 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93200

A Saint Denis, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2836 m² à usage mixte activité / bureaux.
Le bâtiment est situé sur un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A1 & A86 et à proximité des métros L13 et L14 Saint Denis Pleyel .
Le bâtiment se développe sur 4 étages et bénéficie d'une très belle visibilité sur rue.
46 places de parking extérieur complètent l'ensemble
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21387700BX-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux421Immédiate150 m²/an HT HC
2Bureaux421Immédiate150 m²/an HT HC
1Activités1 056Immédiate150 m²/an HT HC
RDCActivités938,2Immédiate150 m²/an HT HC
Total2 836,2 m²
46 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge
Immeuble de bon standing
Rénovation du hall et des parties communes
Digicode
Porte sécurisée
2 ascenseurs
Bureaux :
. parquet
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45
Activité :
. Accès livraison
. Porte sectionnelle
. Monte charge
. Puissance électrique tarif bleu 700 KWA (350 KWA assuré)
. HSP rdc 4,75 M
. Charge au sol 1er étage : 500 kg / m²
. Faux plafond
. Faux plancher technique
Surface RDC : 938,2 m²

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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