Location Bureaux 75 m² à 257 m²13300 Salon-de-Provence

En exclusivité, l’Agence Etoile vous propose à la location un espace de bureaux en excellent état, situé en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier à usage professionnel. D’une surface de 182 m², ce local se compose de cinq bureaux cloisonnés, d’un espace d’accueil, d’une salle informatique, d’une cuisine, d’un débarras ainsi que de deux sanitaires séparés hommes/femmes. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation réversible dans tous les bureaux, câblage informatique complet avec baie de brassage, prise réseau et téléphone dans chaque pièce, éclairage LED encastré dans des faux plafonds, menuiseries double vitrage et sols en carrelage. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Implanté sur un terrain clos et sécurisé de plus de 5 000 m², le site offre de nombreux stationnements ainsi qu’un système de vidéosurveillance extérieure. Il bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un axe passant et de l’échangeur autoroutier vers Avignon et Lyon.

• Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
• Charges locatives : 1,98 €/m²/an
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Espace en état moyen

L’Agence Etoile vous propose à la location un local d’activité de 75 m² situé route de Jean Moulin, au nord de Salon-de-Provence. Ce bien, implanté dans un ensemble immobilier dédié aux activités professionnelles, bénéficie d’un environnement fonctionnel, sécurisé et facilement accessible. De construction traditionnelle en parpaings, avec charpente bois et panneaux solaires en toiture, ce local se compose d’une surface principale au sol et d’une mezzanine d’environ 50 m², offrant un espace complémentaire idéal pour du stockage ou un bureau. La hauteur intérieure varie de 3,13 m à 4,72 m, permettant une grande souplesse d’usage. Le site, clos et sécurisé, s’étend sur un terrain de 6 000 m² et dispose de nombreuses places de stationnement. Le bien est situé sur un axe passant, à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier A7 en direction d’Avignon et Lyon, garantissant une excellente accessibilité logistique.

• Frais d’agence : 1350 €
• Dépôt de garantie : 1500 €
• Espace en état moyen