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Location Bureaux 70 m² à 205 m²31000 Toulouse

À partir de
1 534 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 100 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 300 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Produit exceptionnel. Travaillez dans un cadre industriel moderne.
A louer surface de bureau située en hyper centre-ville de Toulouse dans le quartier Palais de Justice. A 2 pas du tramway et du métro et à quelques minutes de la rocade (Sortie Saint Michel).
Surface en rez-de-chaussée de 141 m2 + 64 m2 de mezzanines. Equipé d'une salle de convivialité/réunion; Toilettes H/F séparés + douche, open-space, pods de confidentialité et espaces de bureau.
Bien atypique au design industriel, conçu par un architecte, mélangeant subtilement le neuf et l'ancien. Très lumineux.
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec dalle en béton ciré active (y compris sur les mezzanines).
Open-space éclairé par une grande baie vitrée donnant sur les Allées. Double vitrage sur toutes les fenêtres. 3 portes d'entrée possible.
Equipé en prises RJ45 sur l'ensemble des espaces.
Bureaux en bois massif s'harmonisant parfaitement avec le cadre intérieur.
1 place de parking dans la cour intérieure.
Conditions:
Loyer mensuel: 4500 € HT
Charges mensuelles: 110 € HT
Taxe foncière: 4000 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC/HT
Contact:
Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 86 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP49303-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

Toulouse 31000
metro
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrice NERON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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