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Location Bureaux 326 m² à 2 076 m²31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
5 181 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31000

BELLE OPPORTUNITE DE BUREAUX A LOUER AU COEUR DE TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI
Situé au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, au centre-ville de Toulouse, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs plateaux à usage de bureaux de très bon standing et disponibles à la location.
Les locaux sont disponibles immédiatement à la location.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Plateaux de bureaux situés au 3ème et 4ème étages de l'immeuble
Climatisation réversible
Accès PMR
Moquette au sol
Luminaires en pavé LED
Câblage informatique RJ45 et baie de brassage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés et ouverts
Accès sécurisés
Sanitaires en parties communes
Parkings en sous-sol
ACCES & DESSERTE :
Métro ligne B Compans Caffarelli : accès immédiat
Bus : accès immédiat
Gare Toulouse Matabiau : 2,2 kms
Desserte routière : 2,5 kms
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 7,7 kms
Bail commercial 3/6/9 ans
Contactez-nous pour une visite !
La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d'affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, le Centre Commercial "Reflets Compans".
En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l'heure de la pause déjeuner.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2532760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+3TOULOUSE 2000BureauxR+31033.00
R+4-1TOULOUSE 2000BureauxR+4717.00
R+4-2TOULOUSE 2000BureauxR+4326.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : 20 m
Bus : 20 m
Desserte routière : 2 km
Aéroport : 8 km
Gare : 2200 m
Catégorie ERP : 5
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Autre élément : Frais de gestion technique de l'immeuble : 4 095€/trim HT
Autre élément : Charges parking : 790 €/u/an HT
Autre élément : Taxe foncière parking : 85€/u/an
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : Oui

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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