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Location Bureaux 175 m²43 Rue De Bayard, 31000 Toulouse

2 042 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 293 855 € HT/an
Taxe foncière : 2 805 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un immeuble situé au centre ville de Toulouse
Surface de bureaux de bon standing située au 5ème étage d'un immeuble en centre ville de Toulouse
Plateau de bon standing et très lumineux situé au 5ème étage
Aménagement : 7 bureaux, sanitaires privatifs, salle de Bain,
Ascenseur (non PMR)
Nombreux espaces de rangement
Fibre optique dans l'immeuble
Balcons
Situation/Transports :
Métro : ligne B station "Jeanne d'Arc" Bus : lignes 15 - 23 - 42 - 44 - 45 - 70 Gare Matabiau : 5 min Aéroport : 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 140.0 Euros HC / m² / an
Provision pour charges : 2275 Euros / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100271-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux175Immediate
Total175 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980

Emplacement

43 Rue De BayardToulouse 31000

Transports

Toulouse Matabiau

1 km (soit 4 min à pied)

Jeanne D'arc

1 km (soit 5 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 7 min à pied)

Capitole

2 km (soit 10 min à pied)

Jean Jaurès

2 km (soit 7 min à pied)

François Verdier

3 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
31 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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