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Location Bureaux 90 m² à 360 m²1 Rue de la Soufflerie, 31000 Toulouse

À partir de
1 579 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31000

- BUREAUX NEUFS - Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf de très bon standing idéalement situé au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse
URBANCLAY est un immeuble en cours de construction de grand standing en R+5 d'une surface d'environ 2 900 m² Immeuble situé au coeur du quartier Guillaumet, à proximité directe du métro et du périphérique
Plateaux d'environ 500 m² divisibles en deux et disposant chacun d'un espace extérieur (terrasses d'environ 25 m² à chaque étage à partir du R+1) Surface livrées en plateaux nus (hors cloisons) Plancher technique et faux plafond Production photovoltaïque en toiture Capacitaire : 1 poste / 10 m² ERP 5ème catégorie type W Local vélos, douches et vestiaires Labélisations : - BREEAM Niveau Excellent - BEPOS EFFINERGIE E 3 C 1
Parking : 6 places en sous-sol
Surface RDC : 90,7 m²
Situation/Transports :
Au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse Métro : Ligne A (Jolimont / Roseraie) Bus : Ligne 37 Train : à 1 station de métro
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100202-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1URBANCLAY Lot 1Bureaux270,2Immediate
RDCURBANCLAY Lot 1Bureaux90,7Immediate
Total360,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 195.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 1300.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 37 Euros HT / m² / an
Loyer terrasse : 65 euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

1 Rue de la SoufflerieToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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