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Location Bureaux 910 m²ALLEE JEAN JAURES, 31000 Toulouse

18 959 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 750 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Opportunité exceptionnelle de location de bureaux au coeur de Toulouse, idéalement situés sur les allées Jean Jaurès.
Ancienne église entièrement réhabilitée, cette offre rare propose des espaces de bureaux de grand standing, alliant charme historique et modernité.
Profitez d'un cadre de travail unique et inspirant, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un environnement prestigieux et central.
Ne manquez pas cette occasion !
Idéalement situé sur les Allées Jean-Jaurès, en centre-ville de Toulouse,
Surfaces de bureaux de grand standing à louer, réparties sur 2 niveaux :
- 1er étage : 525 m²
- 2e étage : 385 m²
Les plateaux sont cloisonnés et comprennent : open space, bureaux simples et doubles, sanitaires privatifs et cuisine.
Parking : 34 places + possibilité de 18 places supplémentaires.
Archives et local vélos situés au sous-sol de l'immeuble, d'une surface d'environ 200 m².
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
Bus Jean Jaurès (L01 L09 NCV, 15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09), Victor Hugo (NCV), Bachelier (23 L08 L14, 15 23 L08 L14)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2143719-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux385T1 2027
1Bureaux362T1 2027
1Bureaux163T1 2027
SSArchives200T1 2027
Total1 110 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
Conditions particulières à la location : 960 euros / place parking sous-sol
Immeuble Pré catelan : 34 + possibilité de 18 supplémentaires

Emplacement

ALLEE JEAN JAURESToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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