Location Bureaux 55 m² à 1 427 m²LE SULLY, 1 Place Occitane, 31000 Toulouse

À partir de
802 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Toulouse 31000

SECTEUR SAINT-GEORGES / HYPER CENTRE VILLE,
Au sein d'un immeuble récemment rénové, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'immeuble est idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et agréable, à proximité des commerces, restaurants et services.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
BUREAUX À LOUER – HYPER CENTRE TOULOUSE – QUARTIER SAINT-GEORGES
Installez votre entreprise au cœur de Toulouse !
Découvrez LE SULLY, un immeuble de bureaux idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du Capitole et de la place Wilson. Profitez d’espaces fonctionnels prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel.
UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL
Accueil sécurisé : Gardien présent en permanence (réception, orientation des visiteurs, distribution du courrier)
Espaces confortables : Bureaux facile à aménager, climatisation réversible récente, faux plafonds en fibre minérale
Connectivité optimale : Fibre optique haut débit
Excellente visibilité : Lots en vitrine au rez-de-chaussée
Parking pratique : Accès direct au parking privé et public « Saint-Georges » via ascenseur
UNE ACCESSIBILITÉ PARFAITE
Métro Jean-Jaurès (lignes A & B) à 5 min
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 min
Accès direct aux rocades en 10 min
Toulouse, capitale de l’Occitanie, est un pôle économique majeur où se mêlent innovation, dynamisme et qualité de vie. Son centre-ville, cœur battant de la métropole, offre des opportunités uniques pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et d’un environnement stimulant.
Accessibilité et connectivité
• Transports en commun efficaces : métro (lignes A & B), tramway, bus et gare SNCF/TGV Toulouse-Matabiau.
• Aéroport international Toulouse-Blagnac à seulement 15 minutes.
• Accès rapide via la rocade toulousaine et les autoroutes A62, A61, A64.
Un marché immobilier dynamique
• Bureaux de standing, espaces flexibles et modulables adaptés aux PME, grandes entreprises et start-ups.
• Quartiers clés : Compans-Caffarelli (quartier d’affaires moderne) / Jean-Jaurès - Matabiau (pôle en pleine expansion) / Carmes - Esquirol (bureaux de caractère dans un cadre historique)
Un écosystème économique riche
Proximité des grands acteurs de l’aéronautique (Airbus), pôles technologiques, centres financiers et incubateurs de start-ups.
Implantez votre entreprise à Toulouse Centre et bénéficiez d’un environnement dynamique, accessible et propice au développement de vos activités. Contactez BNP Paribas Real Estate pour découvrir nos offres de bureaux disponibles.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 05 61 23 56 56
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Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2313730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1LE SULLYBureaux1637.00
R+3LE SULLYBureaux3234.00
R+5LE SULLYBureaux5314.00
R+5-2LE SULLYBureaux5187.00
RDC-1LE SULLYBureaux055.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Métro : 500 m
Bus : 150 m
Desserte routière : 5 km
Aéroport : 10 km
Gare : Gare de Matabiau 1200 m
Vélos partagés : 200 m
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Charges Parkings SS : 470 € HT/u/an
Autre élément : 30 m² d'archives (loyer : 50€/m²/an HT HC)
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

1 Place OccitaneToulouse 31000
Nom de l'immeuble : LE SULLY

Transports en commun

Saint-Georges

184 m (soit 2 min à pied)

Bus29189

Capitole

332 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Jean Jaurès

333 m (soit 4 min à pied)

MétroAB

François Verdier

377 m (soit 5 min à pied)

MétroB

Esquirol

480 m (soit 6 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
57 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Aymeric De Saint Aulaire

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

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