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Location Bureaux 1 110 m²1 Rue Dalayrac, 31000 Toulouse

23 125 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Toulouse 31000

*** SECTEUR JEAN JAURES : BUREAUX A LOUER ***
A proximité immédiate du métro Jean Jaurès, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux de 1 100 m² en bon état d'usage, disponible à la location.
Disponibilité : octobre 2026
Desserte & transports en commun :
Accès métro lignes A et B Jean Jaurès à 2 minutes
Bus accès immédiat
Gare Toulouse-Matabiau à 750 mètres
Accès rocade à 3,8 km
Aéroport Toulouse-Blagnac à 9,6 km
PRESTATIONS :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Douche
Ascenseur
Bail commercial 3/6/9 ans
Contactez-nous pour visiter.
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : OLBUR2537877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2537877/1DALAYRAC 1BureauxR+1525.00
OLBUR2537877/1DALAYRAC 1BureauxR+2385.00
OLBUR2537877/1DALAYRAC 1BureauxR-1200.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Métro : 150 m
Bus : accès immédiat
Desserte routière : 4 km
Aéroport : 10 km
Gare : 750 m
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : Oui

Emplacement

1 Rue DalayracToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
83 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Aymeric De Saint Aulaire

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe, constituée de spécialistes du marché de l’immobilier d’entreprise, conforte notre position de leader de la transaction immobilière à Toulouse.
Vous guider pour trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins est au cœur même de notre ADN.
Depuis près de 50 ans, nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, toutes les ZAC d’activités et les zones industrielles de l’agglomération toulousaine.
Bureaux, locaux d'activité, plateformes logistiques, entrepôts, commerces : nous vous accompagnons sur l’ensemble de vos problématiques immobilières, que vous soyez en recherche de bureaux à louer à Toulouse ou que vous souhaitiez investir sur le marché toulousain.
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