Location Bureaux 283 m²
DUBARRY II
80 Voie Du Toec, 31300 Toulouse

4 251 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toulouse 31025

LA CARTOUCHERIE - TOULOUSE OUEST : BUREAUX RECENTS A LOUER A 10 MIN DU CENTRE VILLE !
Au coeur du nouvel Écoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble récent.
Cette opération bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel au pied de la future halle et du tramway, au coeur d'un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 1 min de la rocade sortie n°29 "Purpan".
* PRESTATIONS :
bureaux livrés en open-space
plateaux lumineux & très fonctionnels
terrasse en rooftop
climatisation réversible
faux plafond : dalles en fibre minérale
faux plancher technique
moquette au sol
éclairage des bureaux par luminaires encastrés LED
ascenseurs
parkings sous-sol et silo
hall d'accueil
* DESSERTE & TRANSPORTS EN COMMUN :
Tramway T1 et T2 stations "Casselardit" et "Cartoucherie" à 3 mn
Lignes de bus L2, 45, 66 à 3 mn
Accès immédiat rocades Ouest de Toulouse sortie n°29 Purpan
Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
ZOOM SUR ... LA ZAC DE LA CARTOUCHERIE A TOULOUSE :
Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.
Conçu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des bâtiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine.
L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.
Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.
La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2643216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2643216/1
Bâtiment DUBARRY II
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 283.40
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2643216/1DUBARRY IIBureauxR+3283.40

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
EmissionGES : 1 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 42 Kwh/m2/an
Bus : 160 m
Tramway : 400 m
Desserte routière : accès immédiat
Aéroport : 6 km
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Autre élément : Terrasse en rooftop
Autre élément : Local vélos
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

80 Voie Du ToecToulouse 31300

Transports

Cartoucherie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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