Location Bureaux 596 m² à 1 201 m²12 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

*** TOULOUSE SUD-OUEST / SECTEUR BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER OU A VENDRE ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette opportunité de bureaux disponibles à la location ou à l'achat situés à proximité des transports sur le ZAC de Toulouse Basso Cambo.
Les bureaux sont en bon état, câblés, cloisonnés, climatisés. Ils disposent d'une cuisine. 50 places de parking sont louées avec les bureaux.
Disponibilité : immédiate
Prestations bureaux :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Ascenseur
Sanitaires : Parties communes
Plinthes techniques périphériques
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sols bureaux : Moquette et PVC
Descriptifs et services
Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
IGH / Code du travail : Code du travail
Production climatisation : Autonome
Dessertes et transports en commun :
Métro ligne A "Basso Cambo" : 350 mètres
Bus : 350 mètres
Desserte routière : sortie rocade n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus" à 2 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km.
Modalités de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 125 /m²/an HT HC
Provision sur charges/an : 46,72 /m²/an
Taxe foncière : 29,47 /m²/an
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo :
Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.
Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.
Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.
Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².

SECTEUR BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER / A VENDRE
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette opportunité de bureaux disponibles à l'achat ou à la location et situés à proximité des transports sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo.
Les bureaux de 670 m² sont en bon état, câblés, cloisonnés et climatisés et disposent d'une terrasse.
31 emplacements extérieurs sont loués avec les bureaux.
Prestations bureaux :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Sanitaires : Parties communes
Plinthes techniques périphériques
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sols bureaux : Moquette
Descriptifs et services
Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Code du travail
Production climatisation : Autonome
Dessertes et transports en commun :
Métro ligne A "Basso Cambo" : 300 mètres
Bus : 100 mètres
Desserte routière : sortie rocade n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus" à 1 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : 10 km.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo :
Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.
Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.
Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.
Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².