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Location Bureaux 1 330 m²4 Rue Paul Bernies, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 2,5 % du loyer annuel HT
20 333 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Toulouse 31200

SECTEUR PONTS JUMEAUX : IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER
A proximité immédiate de la sortie Ponts Jumeaux/Centre-ville de la rocade, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 1 330 m² catégorie ERP 3 type R disponible à la location.
Les bureaux sont câblés, cloisonnés et climatisés.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Climatisation : Réversible
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/ Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Production climatisation : Autonome
Ascenseur
ACCES & DESSERTE :
Bus : 170 mètres
Desserte routière : accès immédiat
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 5,4 kms
Plateau à usage de local commercial
Pour visiter, contactez-nous !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2644785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2644785/1
Bâtiment BERNIES 4
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 332.50
Lot OLBUR2644785/1
Bâtiment BERNIES 4
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 332.50
Lot OLBUR2644785/1
Bâtiment BERNIES 4
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 332.50
Lot OLBUR2644785/1
Bâtiment BERNIES 4
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 332.50
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2644785/1BERNIES 4BureauxRDC332.50
OLBUR2644785/1BERNIES 4BureauxR+1332.50
OLBUR2644785/1BERNIES 4BureauxR+2332.50
OLBUR2644785/1BERNIES 4BureauxR+3332.50

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Bus : 170 m
Desserte routière : accès immédiat
Aéroport : 5 km
Catégorie ERP : 3 type R
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Autre élément : Les frais de gestion technique de l’immeuble représentent 2,5 % HT des sommes appelées TTC/Trimestre
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

4 Rue Paul BerniesToulouse 31200

Transports

Cartoucherie

1 km (soit 16 min à pied)

Purpan

2 km (soit 19 min à pied)

Arènes Romaines

2 km (soit 7 min en voiture)

Zénith

2 km (soit 7 min en voiture)

Ancely

2 km (soit 6 min en voiture)

Le Toec

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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