Location Bureaux 179 m² à 808 m²31300 Toulouse

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH
Bureaux très lumineux 179m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en-Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également !
Descriptif
Bureaux 179m² en RDC à créer avec cloisonnements sur plateau nu (plusieurs lots disponibles : nous consulter)
Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien
Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer
Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK
Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED
WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants)
Bail 3/6/9 ans
Loyer: 1 939,00 EUR HT et HC / Mensuel,
Charges : 567,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings)
Taxe foncière : 293,00 EUR / Mensuel
Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant)
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur
Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF X-18121
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com