Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 171 m² à 322 m²247 Route De Narbonne, 31400 Toulouse

À partir de
5 001 € HT-HC/mois
351 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 932 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 €/an

Location Bureau Toulouse 31400

Location Bureaux 322 m²

280 € HT-HC/m²/an

À LOUER
Immeuble indépendant de bon standing d'une surface de 322 m², offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté, idéalement situé à proximité des transports en commun et du périphérique.
Immeuble totem de bon standing idéalement situé à proximité du métro et du périphérique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe passant
- Surface rez-de-chaussée : Idéale pour une agence bancaire ou établissement recevant du public
Agencement : Accueil, 4 bureaux, 1 grand open space, sanitaires privatifs, cuisine, cave Système de climatisation réversible Câblage informatique ...
- Surface au 1er étage : Plateau de bureaux de très bon standing, entièrement rénové
- Sous-sol : idéal pour stockage
Système de climatisation réversible Câblage informatique
Parking : 5 places privatives
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Clôtasses (Ligne 383, Ligne 350)
Métro Ligne B "Paul Sabatier"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2139038-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux322Immédiate
Total322 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Location Bureaux 171 m²

351 € HT-HC/m²/an

À LOUER
Surface commerciale / de bureaux de bon standing d'environ 127 m² ainsi que d'une surface en sous-sol de 43 m², offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté, idéalement situé à proximité des transports en commun et du périphérique.
Surface commerciale / de bureaux idéalement située au rez-de-chaussée d'un immeuble totem de très bon standing à proximité du métro et du périphérique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe passant
Surface idéale pour une agence bancaire / de service ou établissement recevant du public
Rez-de-chaussée: Accueil, 4 bureaux, 1 grand open space, sanitaires privatifs, cuisine, cave
Sous-sol : idéal pour stockage
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Parking : 3 places privatives
Surface RDC : 127,23 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Clôtasses (Ligne 383, Ligne 350)
Métro Ligne B "Paul Sabatier"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2139053-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux127,23Immédiate
SSStockage43,85Immédiate
Total171,08 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

247 Route De NarbonneToulouse 31400

Transports

Université Paul Sabatier

800 m (soit 10 min à pied)

Ramonville

1 km (soit 12 min à pied)

Faculté De Pharmacie

2 km (soit 3 min en voiture)

Rangueil

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Agne

3 km (soit 5 min en voiture)

Saouzelong

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

KEOPS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU