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Location Bureaux 1 626 m²11-13 Boulevard Delacourtie, 31400 Toulouse

31 165 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Toulouse 31400

*** SECTEUR SAINT-MICHEL-MARCEL LANGER : BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE ***
Situés à proximité du métro Saint-Michel-Marcel Langer et de l'avenue de l'U.R.S.S., BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs au sein d'un immeuble totalement réhabilité et disponibles à la location ou à l'achat.
Livraison : T2 2028
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Climatisation réversible
Moquette au sol
Luminaires en pavé LED
Câblage informatique RJ45 et baie de brassage
Aménagement des bureaux : Ouverts
Accès sécurisés
Sanitaires en parties communes
Certification BREEAM
Taxonomie européenne
36 emplacements en sous-sol
Locaux ERP 5 type W et passage ERP 4 possible
ACCES & DESSERTE :
Métro ligne B Saint-Michel-Marcel Langer : 300 m
Bus : 200 m
Desserte routière : 1,3 km
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 14,8 kms.
Disponibilité : 24 mois après accord
Référence : OLBUR2638704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2638704/1DELACOURTIE 11BureauxR+1170.00
OLBUR2638704/1DELACOURTIE 11BureauxR+2730.00
OLBUR2638704/1DELACOURTIE 11BureauxR+3726.00

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Oui
Certification : Certification : Autre certification Taxonomie européenne
Métro : 300 m
Bus : 200 m
Desserte routière : 1 km
Aéroport : 15 km
Catégorie ERP : 5 type W et ERP 4 possible
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

11-13 Boulevard DelacourtieToulouse 31400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mme Louise Bourrieres

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe, constituée de spécialistes du marché de l’immobilier d’entreprise, conforte notre position de leader de la transaction immobilière à Toulouse.
Vous guider pour trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins est au cœur même de notre ADN.
Depuis près de 50 ans, nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, toutes les ZAC d’activités et les zones industrielles de l’agglomération toulousaine.
Bureaux, locaux d'activité, plateformes logistiques, entrepôts, commerces : nous vous accompagnons sur l’ensemble de vos problématiques immobilières, que vous soyez en recherche de bureaux à louer à Toulouse ou que vous souhaitiez investir sur le marché toulousain.
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