Location Bureaux 386 m²94300 Vincennes

6 630 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 443 € HT/an

Location Bureau Vincennes 94300

A 150m de la ligne métro 1 "Saint Mandé" ou "Bérault" et 300m du RER A" Vincennes", Immprove vous propose une surface de bureaux de 385m² au total au coeur de Vincennes. Vous êtes aux portes de Paris, vie de quartier et accès rapide aux transports en commun.
Les bureaux se développent sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et bénéficient d'un accès indépendant directement sur rue.
Possibilité de parking en sous-sol à proximité.
A visiter rapidement !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13748320X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux2141er avril 2025
2Bureaux1721er avril 2025
Total386 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Immeuble indépendant

Emplacement

Vincennes 94300
Bus Bérault - Métro (Ligne 325, Ligne 56, Ligne N11, Ligne N33), Vincennes RER (Ligne 318), Vincennes RER - République (Ligne 215)
Métro Bérault (Ligne 1)
RER Vincennes (Ligne A)
Transilien Vincennes (Ligne RER A)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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