Location Bureaux 173 m²94300 Vincennes

4 350 € HT-HC/mois
302 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 316 € HT/an
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Location Bureau Vincennes 94300

A 150m de la ligne métro 1 "Saint Mandé" ou "Bérault" et 300m du RER A" Vincennes", Immprove vous propose une surface de bureaux de 175m² au total au coeur de Vincennes.
Les locaux se développent sur 3 niveaux, sont en excellent état et bénéficient d'un accès indépendant directement sur rue. Vous bénéficierez en plus d'une surface de stockage/ archivage en sous-sol d'environ 40 m².
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13470550X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux25,67Immédiate
1Bureaux82Immédiate
2Bureaux66,05Immédiate
Total173,72 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Façade mur rideau
. Partie communes de bon standing
.Interphone
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Archives
. Faux plafonds acoustiques
. Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
Surface RDC : 25,67 m²

Emplacement

Vincennes 94300
Metro Bérault 150m (1)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Vincennes)
RER Vincennes 350m (RER A)
Bus Mairie 118-124
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
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