Location Bureaux 114 m²142 Avenue De Paris, 94300 Vincennes

3 126 € HT-HC/mois
329 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 250 € HT

Location Bureau Vincennes 94300

L’immeuble implanté au 142 avenue de Paris a été construit en 1930 et s’élève sur cinq étages, reflétant l’architecture fonctionnelle de l’entre-deux-guerres
Il repose sur une parcelle d’environ 264m² et présente un style sobre et pratique, sans prétention décorative excessive. Sa façade propose une alternance régulière de fenêtres, encadrées par un parement discret, signe d’une construction tournée vers l’efficacité et l’accessibilité plutôt que vers le faste.
Le quartier situé autour du 142 avenue de Paris à Vincennes est à la fois résidentiel, commerçant et parfaitement connecté à Paris. Cette section de l’avenue, qui traverse la ville d’est en ouest, est l’une des artères principales de Vincennes. Elle relie directement Paris intra-muros via la Porte de Vincennes, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La station Saint-Mandé (métro ligne 1) est à quelques minutes à pied, tout comme le RER A à la gare de Vincennes, ce qui permet de rejoindre le centre de Paris ou La Défense en moins de 20 minutes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage114 m²3/6/9329 € HT-HC/m²/anBureau23/06/2026

Ces bureaux d'une surface de 114m² sont situés au premier étage d'un petit immeuble en R+2, en plein cœur de l'Avenue de Paris à Vincennes. Ils se trouvent dans un environnement dynamique et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et des transports en commun, notamment le RER A et la ligne 1 du métro. L’espace proposé comprend quatre bureaux indépendants ainsi qu’un open-space, offrant une configuration modulable adaptée aussi bien à des activités de conseil, de services ou d’assistance administrative. Les pièces sont lumineuses, bien entretenues, et bénéficient d'une hauteur sous plafond confortable qui apporte une sensation d’espace. Les sanitaires sont intégrés à la surface, et l’ensemble se présente en bon état général.

  • Frais d’agence : 7000 €
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Dépôt de garantie : 6250 €
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

142 Avenue De ParisVincennes 94300

Transports

Saint-Mandé

300 m (soit 3 min à pied)

Bérault

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
LM Transmission est née de la rencontre des compétences des entrepreneurs et de l'immobilier. Leur accompagnement est sur mesure, ils gèrent les dossiers dans leur intégralité avec efficacité, clarté et exigence. La mobilisation de leurs équipes sur chaque projet est totale.
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Vassila Saïd

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