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Location Bureaux 122 m²13290 Aix En Provence

1 373 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 383 € HT/an
Taxe foncière : 1 343 €/an
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LOCATION BUREAUX 122M2 À Aix-en-Provence

Le p?le d?activit? d?Aix-en-Provence constitue l?un des sites ?conomiques majeurs du Pays d?Aix. Son attractivit? repose autant sur la concentration d?entreprises innovantes que sur la qualit? de ses infrastructures. La desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que la proximit? avec les commerces et services du secteur, en font un lieu privil?gi? pour l?implantation d?activit?s tertiaires.
C?est dans ce cadre structur? et dynamique que STENEN Immobilier vous propose un ensemble de 122 m? de bureaux, pens?s pour offrir un espace de travail ? la fois fonctionnel et confortable. Le plateau, situ? dans un immeuble de bon standing, profite d?un environnement arbor? et d?une ambiance sereine, tr?s appr?ci?e des utilisateurs recherchant une qualit? de vie au travail.
Les bureaux, traversants, se distinguent par leur luminosit? naturelle, favorisant un environnement professionnel agr?able. Une espace cuisine est int?gr?e, permettant une organisation interne fluide pour les ?quipes. L?ensemble se pr?te aussi bien ? des activit?s n?cessitant des espaces cloisonn?s qu?? un am?nagement plus ouvert.
Un emplacement strat?gique pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilit?, accessibilit? et confort dans l?un des secteurs les plus actifs d?Aix-en-Provence.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+1BUREAU12216 470€3 383,06€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Aéroport : 16 MIN
- Autoroute :
- Baie de Brassage
- Bureaux open space
- Bus :
- Chauffage / Climatisation cassette
- Dalle LED 60x60
- Faux plafond
- Faux plancher
- Gardiennage
- Gare TGV : 8MIN
- Goulottes périphériques
- Immeuble béton
- Nombre de bureaux : 3
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires communs
- Services alentours restaurants & commerces de proximité
- Stores intérieurs

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(27 avis)

Julien MORENO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
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Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
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Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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