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Location Bureaux 1 108 m² à 2 305 m²13100 Aix En Provence

À partir de
23 173 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 498 € HT/an
Taxe foncière : 8 007 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION BUREAUX 2305 m² DIVISIBLE À PARTIR DE 1108 m² AIX-EN-PROVENCE

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux de 2 305 m² situé à Aix-en-Provence, dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité et un environnement de travail moderne. Implanté à proximité directe des grands axes routiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs, et d'une belle visibilité depuis les axes principaux.
Ce bâtiment indépendant, édifié il y a moins de cinq ans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces pensés pour accueillir des activités tertiaires, notamment dans les domaines de l'enseignement, des services ou du conseil. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 1 108 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, une kitchenette, des espaces détente, ainsi que des parties communes de standing. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès, dispose d'un espace extérieur privatif, de 24 places de parking en sous-sol et d'un local vélo.
Ce bien rare sur le marché aixois offre une solution immobilière clé en main dans un cadre professionnel privilégié.
Contactez LOCOPRO pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT CRDC + R+1 + R+2BUREAU1 195 m2305 920€
BAT BRDC + R+1 + R+2BUREAU1108nm2272 568€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Autoroute : 2min
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bus : plusieurs lignes
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation cassette
- Contrôle d'accès
- Dalle LED 60x60
- Espace commun :
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs : 4
- Parkings intérieurs : 46
- Parkings vélo :
- Parties communes qualitatives
- Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Site clos
- Type de sol : moquette
- Type fenêtres : oscillo battante

Emplacement

Aix En Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Odin JULLY

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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