Location Bureaux 365 m²13008 Marseille

5 475 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 375 € HT/an
Taxe foncière : 8 760 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

LOCATION BUREAUX 365 m2 13008 MARSEILLE

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location ce lot de bureaux d'une superficie de 365m2 situé sur l'avenue du Prado.
Un immeuble de bureaux de premier plan prenant place dans un immeuble localisé sur un des axes les plus prestigieux de Marseille.
Situés à la sortie du métro Périer, entre le rond-point du Prado et la Place Castellane, ces bureaux présentent un emplacement stratégique de premier choix de part leur accessibilité aussi bien en transports en communs que part l'autoroute A50. L'immeuble a pour façade principale un mur rideau avec fenêtres amovibles. Il offre un ensemble de bureaux sur plusieurs étages. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un vaste hall d'entrée avec accueil donnant sur un jardin en partie arrière.
Les parties communes et l'accueil avec gardien sont de standing et bien entretenus. Ces bureaux vous offrent une vue dégagée au SUD sur le jardin et les alentours.
6 places de stationnement sous-terrain sont associées à ce lot (loyer de 1300€/an/place HTHC en sus)
Disponibilité immédiate - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser des visites.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
13651807524

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureau d'accueil
- Centrale de Traitement d'Air (CTA)
- Double Vitrage
- Faux plafond
- PAC réversible
- Vidéo surveillance
- Sécurisé

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine CASTANG

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
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Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
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Contact et accès :
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