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Location Bureaux 317 m²28-30 avenue DU PETIT PARC, 94300 Vincennes

8 982 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 54 204 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Vincennes 94300

SURFACE ATYPIQUE BOIS DE VINCENNES - EXCLUSIVITE LEASEO - Dans un immeuble bien entretenu, situé à toute proximité du Bois de Vincennes, LEASEO vous propose d'une sous-location une surface de bureaux "clés en mains".- Plateau de bureaux intégralement rénovés et aménagés, bénéficiant d'une prestation "clés en mains" - agencement et mobilier haut de gamme
- Surface majoritairement aménagée en open space - les cinq salles de réunions équipées et espace cuisine sont mutualisés avec le locataire principal
- Câblage informatique
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif au gaz
- Belle hauteur-sous-plafond
- La prestation comprend les charges eau, électricité, l'impôt foncier, chauffage/climatisation, les charges de ménage, l’accès par contrôle d’accès et l’alarme, la connexion internet par la fibre, accès au copieur, le mobilier + accès au RIE (la facturation des consommations se fera au réel par le prestataire) + fontaine à eau et machine à café / thé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : De sous-location
- Dépôt de garantie : 1 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Durée minimum d'engagement : 12 mois minimum
• Possibilité de division à partir de 16 postes
• Local vélos à disposition
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 21025BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage317 m²Immédiate340 €/m²/an
Total317 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Plateau de bureaux intégralement rénovés et aménagés, bénéficiant d'une prestation "clés en mains" - agencement et mobilier haut de gamme
- Surface majoritairement aménagée en open space - les cinq salles de réunions équipées et espace cuisine sont mutualisés avec le locataire principal
- Câblage informatique
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif au gaz
- Belle hauteur-sous-plafond
- La prestation comprend les charges eau, électricité, l'impôt foncier, chauffage/climatisation, les charges de ménage, l’accès par contrôle d’accès et l’alarme, la connexion internet par la fibre, accès au copieur, le mobilier + accès au RIE (la facturation des consommations se fera au réel par le prestataire) + fontaine à eau et machine à café / thé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : De sous-location
- Dépôt de garantie : 1 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Durée minimum d'engagement : 12 mois minimum
• Possibilité de division à partir de 16 postes
• Local vélos à disposition
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

28-30 avenue DU PETIT PARCVincennes 94300

Transports en commun

Bérault

283 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(106 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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