Location Commerce 151 m²RUE GEORGES SIMENON, 83400 Hyères

2 517 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 981 711 € HT/an

Location Commerce Hyères 83400

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial d'une superficie totale de 151 m² avec une hauteur de 3.30 m.
+ Parking commun de la galerie
Dans le but de faciliter l'installation du futur locataire, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux151 m²200 € HT-HC/m²/an08/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3.3 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

RUE GEORGES SIMENONHyères 83400

Transports

Hyères

2 km (soit 15 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Fabio Marin

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