Location Commerce 475 m²7 Rue Des Sports, 69003 Lyon

Loyer : 3 642 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Lyon 69003

  • Emplacement stratégique proche de la place Ronde
  • Le bien bénéficie de Trois accès sur rue
  • Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès
Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, ce local indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes de circulation et du quartier Montchat. Refait à neuf récemment, il est entièrement équipé pour des activités de production ou logistique, avec des installations conformes aux normes ERP et PMR. Il dispose de plusieurs accès sur rue, dont une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l’organisation des flux. Fonctionnel et sécurisé, le bien comprend également une zone de repos, des vestiaires, des sanitaires, un système de vidéosurveillance et un local technique adapté aux exigences des métiers de bouche. Une opportunité clé en main pour une activité professionnelle exigeante.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux475 m²92 € HT-HC/m²/an01/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

7 Rue Des SportsLyon 69003

Transports

Gare De Villeurbanne

700 m (soit 8 min à pied)

Hôpitaux Est - Pinel

800 m (soit 7 min à pied)

Reconnaissance - Balzac

1 km (soit 11 min à pied)

Vinatier

1 km (soit 14 min à pied)

Ambroise Paré

3 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Des Sports
69003 Lyon
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Matthieu Le maitre

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