Location Commerce 100 m² à 200 m²13012 Marseille

À partir de
Loyer : 2 608 € HT-HC/mois
313 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Taxe foncière : 3 025 €/an

Location Commerce Marseille 13012

  • Emplacement stratégique et visible
  • Fonctionnalité optimale
  • Atouts rares en ville
Cet immeuble à usage commercial ou de bureaux en R+1 est idéalement situé dans le quartier animé de Beaumont (13012 Marseille), en bordure d’un axe très fréquenté, au cœur d’un environnement mêlant habitations et commerces de proximité.
Il comprend un rez-de-chaussée avec vitrine, accessible aux personnes à mobilité réduite, et un étage aménagé en bureaux, intégrant sanitaires et coin cuisine. Les deux niveaux sont directement reliés en interne, permettant une circulation fonctionnelle et fluide.
À l’arrière, le bien dispose d’un jardin privatif spacieux et d’une dépendance indépendante, offrant un potentiel d’exploitation rare en milieu urbain.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux100 m²313 € HT-HC/m²/an3
1Locaux commerciaux100 m²313 € HT-HC/m²/an

Emplacement

Marseille 13012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Christine Caternet

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