Location Commerce 18 m²Rue Alain Mimoun, 06200 Nice

VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE
BLEU IMMO agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose un fonds de commerce exploité en restauration dans un kiosque, idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à l'ouest de Nice.
Caractéristiques du kiosque :
- Surface : 18 m² + terrasse
- Loyer mensuel : 655 € HC HT
- Charges mensuelles : 98 € HT
- Loyer variable : 6 % du chiffre d’affaires au-delà de 225 000 € HT
- Dépôt de garantie : 1 962,50 €
- Honoraires d’agence : inclus dans le prix de cession
BAIL de 6ans (2022-2032, avec une porte de sortie à 2028)
Actuellement, une activité de restauration,
Aucun contrat de maintenance, propriétaire de tout le matériel quasi neuf,
Licence III à louer
Les atouts :
- Emplacement stratégique avec forte visibilité
- Parking souterrain gratuit à disposition de la clientèle
- Environnement commercial attractif avec de nombreuses enseignes
- Flux de passage important et régulier
Ce kiosque constitue une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un environnement porteur et dynamique.
Activités recherchées :
- Bar à ongles
- Activités esthétiques / beauté
- Concept store
- Restauration rapide (hors burger et poké bowl)
- Autres concepts innovants bienvenus
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.